第443章 在静江府（2 / 2）

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姜元直便凑上来解释。

原来这大明朝的土地买卖，主要分为基础地价和统合地价两种。

基础地价，就是说这个块地被开出来前，价格是多少就是多少。

也就是所谓的荒地价，是跟面积一样不会变的。

一般这个价格都很低，但问就是：虽然低，但没有。

因为按照目前大明的人口密度来看，没开过的地基本不存在了。

连山沟沟里都能给你种上菌子和山参，什么叫寸土寸金啊！

所以现在绝大多数，都是用的统合地价。

也就是把土地上的作物、建筑甚至动物，等等一切有价值的东西都算进去。

但这个价格肯定是比基础地价高的，而且正常情况下还是高非常非常多。

就像无所不买，无所不卖的牙行所说：我们卖的不是地，使用这块地的资格。

真正值钱的，从来不是土地本身，而是你能在这块地上创造的财富。

而这就延伸出了一个问题。

用基础地价买下那些开建设了多年的地，这差价

基本上可以说是白女票了。

靖江王如今就是在干这种事，他已经用基础地价买下了静江府周边过三成的土地，省下来的钱都能在帝京造几十座王府了。

这些土地的原主人当然不是自愿卖的，而是被逼这样说好像也不是很准确。

因为靖江王没有逼迫任何一个人，他只是骗人。

他忽悠那些普通民人跑到明属白象去建立新家园，关键是配合着帝京的宣传和吹嘘，还真有不老少当地的大明百姓相信了！

然后他就用基础地价买走了人家的地，美其名曰：你们都要背井离乡啦，还念着这些地干嘛？本王出些钱帮你们收了，你们到了白象也能多一笔安家费不是？

而且这厮还知道卖人情，说什么：“若是祖庙祖坟在这边的，也没事，你们付一笔小钱，本王安排人替你们照看着，也不会动那一草一木就是了。”

“以后有了空闲，也可以回来祭扫嘛，本王还是很通情达理的啦”

“不用感谢本王，要谢也是谢圣上啊！”

总之，好赖话都让他给说了，真是天生的演技派。

当然，大明百姓也不是笨的，他们肯定知道靖江王府的出价太低太低了。

但他们又能怎么办呢？

人家终究还是王爷啊，愿意出钱都不错了，所以没有几个人愿意争辩。

毕竟某种程度上靖江王也没说错，他们都要背井离乡了，老家的地还真没啥用。

既然人家说了会照看祖坟，他们也没有了后顾之忧，一个个的都认了。

如此种种，看似好像是皆大欢喜，实际上问题可大了去了。

先，静江已经有太多地变成了靖江王府的，人口外流严重，已经影响赋税了。

其次，靖江王那厮拿了地也不开，真的就扔给大自然了，怪不得说损人不利己呢。

不知道的还以为是什么天降系环保大使、感动大明n大人物之一。

最后，朱心沂对此十分警惕，她认为绝不可放任事态展下去。

靖江王的所作所为，必须得到遏制！

于是乎，徐子宁的专机就降落在了这里，被动接下了临时加班的活计。