第581章 玻璃渣上的高跟鞋（2 / 3）

落下，身后巨大的投影屏幕上，那条光滑上扬的收益率曲线散发着致命的诱惑。

台下的顶级投资人们频频点头，眼中流露出满意与贪婪。

苏明玥坐在不起眼的角落，面无表情，但她大脑中的“思维推演场”却在以最高效率疯狂运转，将陆沉舟的每一句话、PPT上的每一个数据点，都与她的模型进行实时碰撞、验证。

当陆沉舟讲到基金的核心盈利点——“城南综合体项目退出收益”时，苏明玥的瞳孔骤然收缩。

就是这里！

凤凰Ⅱ模型捕捉到了一丝转瞬即逝的逻辑断层。

PPT上展示的三项核心不动产，其估值模型存在明显的虚高，更致命的是，它们的产权状态与她通过特殊渠道获取的公开记录存在根本性的矛盾。

猎物露出了破绽。

她缓缓举起了手。

这个微小的动作，在全神贯注的会场中显得格外突兀。

所有人的目光瞬间聚焦在她身上。

陆沉舟的讲解被打断，他看向苏明玥，眼神中带着一丝不易察觉的审视，但依旧保持着风度：“这位女士，请问有什么问题？”

“陆总，感谢您精彩的分享。”苏明玥站起身，声音不高，却清晰地传入每个人耳中，像一把精准的手术刀，“我对您提到的城南综合体项目非常感兴趣，请问，能否展示一下这三项底层资产的清单原件，以及它们的最新评估报告？”

现场的气氛骤然收紧，空气仿佛凝固了。

在这样一场高级别的路演中，质疑核心资产的真实性，无异于当面宣战。

陆沉舟的眼神微不可察地一凛，那是一种猛兽被挑衅时的危险信号。

但他深知，此刻任何的拒绝或迟疑，都将引爆所有人的怀疑。

他朝助理递了个眼色，沉声道：“当然可以。我们星港基金的运作，一向以透明为最高原则。”

助理很快取来一份厚重的纸质文件。

苏明玥接过，指尖飞快地翻阅着，目光如鹰隼般扫过密密麻麻的条款。

她的动作快得让人眼花缭乱，最终，她在那三项核心物业的评估报告附录中，找到了她想要的东西——几页司法冻结公告的复印件，被人用极其高明的手法裁剪过，只留下了抬头和公章，最关键的冻结内容和日期部分却被“不经意地”裁掉了。

“找到了。”她心中冷笑。

苏明玥没有立即发作，而是从容地从手包里取出自己的平板电脑，当众解锁，调出一个实时更新的数据库界面。

那是云港市不动产登记中心的官方后台数据，上面清晰地显示着三条最新的查封记录。

她将平板转向众人，清亮的声音如刀锋划破寂静：“陆总，根据市不动产登记中心昨天下午五点更新的记录，这三处作为核心资产的物业，自去年十二月起，就因涉及另一桩重大经济案件而被法院司法冻结。请问，已被查封、无法交易和抵押的资产，为何还能被计入基金的可变现资产，并以此为基础进行新一轮募资？”

一石激起千层浪！整个“磐石厅”瞬间炸开了锅。

陆沉舟的脸色终于变了，那张始终挂着从容微笑的脸庞，第一次出现了裂痕。

他强自镇定地解释：“这只是程序性的暂时扣押，并不影响资产的实质权属，我们法务部……”

“是吗？”苏明玥冷笑着打断他，追问得更加致命，“那么请问，既然资产已被冻结，星港基金上个月又是如何用这三处物业作为抵押，从泛亚银行拿到了那笔高达十五亿的过桥融资？是谁，批准了这笔无效的抵押？”

这个问题，如同一记重锤，彻底击碎了陆沉舟所有的伪装。

它不仅揭示了资产造假，更暗示了其背后可能存在的银行内部勾结与更为严重的金融犯罪。