第365章林晖来京（2 / 3）

科技的开发团队抽调出人力精力来开发淘宝的前后台。

还有远在美国硅谷的曹天磊，等他回国之后，这事基本就成了。

吃好了也喝好了，最重要的是聊透了，刘羌栋笑容满面，激动的难以自持。

三人吃过饭，在停车场告别，刘羌栋和女朋友宫小京回到车上，眼看着周浩的车先走了，他却没发动汽车，宫小京忍不住问：“怎么了，愣什么呢？”

刘羌栋看了她一眼，眼神中满是浓浓的爱意，憨笑一声，“太激动了，怕手抖开不好车，让我平复一会儿。”

宫小京也柔情的眼神看着他，眉目传情、娇声笑着说：“那你可快点平复，我最晚十一点回家，还有不到两个小时，可以去你那里陪陪你……”

“真…真的？”

刘羌栋表情更加惊喜。

宫小京点点头，羞赧一笑。

刘羌栋搓了搓手，兴奋地说：“走，这就走……”

……

周浩录完歌，林辉也到了京城。

自从跟叶绍一起去顺义给赛车场选址，回来路上聊到房地产，周浩就联系了林晖，让他抽时间来一趟京城。

林晖没想到周浩竟想让自己到京城做房地产，刚听到这事，他并感兴趣，主要是他觉得自己玩不转京城，但一想到是跟周浩合作，就多了几分信心，周浩做事这么稳，从不打没把握的仗，而当他听周浩说起叶绍，就更觉有信心了。

林晖心里清楚，房地产没技术含量，要做好这个领域，只要具备四个方面即可，那就是：人脉、资金、眼光和经验。

人脉主要疏通从拿地、贷款到规划、建设、销售的各个环节；

资金则是万物之本，人脉需要资金推动，工程进度也需要资金推动，还要用来防止银行釜底抽薪；

眼光决定了房地产项目的未来，同样是投资进来，赚一倍还是赚一百倍，就要靠眼光；

至于经验，在房地产行业也同样重要，不但要有经验驱动项目推进，还要有经验和政府打交道、和拆迁户、征地户打交道，处理好错综复杂的关系。

如果要到京城做房地产，林晖自认为经验够了，资金也算充沛，只要不操作大项目，问题就不大，眼光应该也没问题，最大的问题是人脉。

林晖又觉得，如果周浩参与，那么资金上就能得到补足，周浩做生意的眼光独到，所以在眼光上也能起到很大作用。

这样的话，资金、眼光、经验，这三点都具备了。

剩下的就是人脉。

这也就是周浩口中那个叶绍最大的价值，父亲是部委领导、母亲是上市公司老总，这样的人在京城必然是有很广人脉，如果他能把他的人脉拿进来，这四点就齐了，成事的可能性也就大大增加。

于是，林晖专程飞抵京城和周浩见面。

周浩亲自开车到机场接他，从机场回市里的路上，周浩大概把想法跟林晖说了一下。

周浩的想法很简单，林晖过来，成立个公司，自己和叶绍也会入股，自己出钱，叶绍出人脉，林晖来操盘，今年先开发一到两个楼盘，明年进入商业地产。

林晖说：“住宅我还算有经验，商业地产我还不熟，当初我跟明轩爸爸干的时候，商业地产也比较单一，做来做去无非就是那些，虽然我不知道你对商业地产是怎么规划的，但以我对你的了解，以前的模式你肯定看不上。”

周浩点点头，“你说的那种模式太普遍，弄块地，盖个商场，每一层规划销售不同种类的商品，这种虽然也赚钱，但太没新意了。”

说着，周浩顿了顿又说：“我想做的商业地产，主要得具备两点，一个是消费一体化，一个是地标性。”

“消费一体化就是功能多元化，不只购物，还要有餐饮、娱乐，甚至还要有配套写字楼