第386章 房价（2 / 3）

是涨是跌的根本，根本不是一两个人能够决定，也不是一两个政策能够决定。

而是我们国家的经济起飞之后，便会给居民带来大量的收入。

这就像霓虹国八十年代一样，当他们国家经济开始腾飞，gdp短时间内冲到世界第二的时候。

东京的房价以及整个霓虹国的所有地区，都不可避免的迎来了一涨。

而当霓虹国的经济陷入停滞，以及有经济下行的可能时，房价就会应声而跌并且再也难支撑此前的高位。

所以，我看好我们国家的经济，自然看好房地产会疯狂的上涨。

如果想要等待房地产停止上涨，那只能说明我们国家的经济出了大问题。

」苏安没有去扯人口问题，而是直接把所有的问题核心归结于国家有钱，老百姓也越来越有钱。

当所有人都有钱的时候，大家都想要购买的东西自然是价高者得。

这是一个非常浅显的数学知识，小学生都明白的道理。

然而即便虽然如此说到，这位记者显然一时半会儿不能够接受。

「我们国家的调控与其他国家不一样，与八十年代的霓虹国也

完全不同。

霓虹国在房地产项目上犯的错，我相信我们国家有看在眼里，并且不会再走同样的这条路。

抑制房地产过快上涨，就相当于抑制泡沫的产生。

我认为，我们的调控力度，以及各地方向房地产市场注入新土地的方式，会快速迎来大规模房地产企业的建造潮。

而随着大规模房地产企业的开工建设，势必导致两年之后会有规模庞大的房产进入市场。

在如此庞大房产进入市场的背景之下，一定会让房价应声而跌。

」记者信誓旦旦的说到，无论如何都不相信在如此力度的房产供应之下，尤其是明显是供大于求的状况之下，怎么可能会发生房价持续走高的现象。

在市场经济的学科之中，人的最开始接触专门学问的时候，首先学到的便是供求关系。

当一个物品供大于求的时候，永远不可能出现逆势上涨的情况。

然而对于记者的这番说辞，苏安只是微笑着摇头。

「你说的这些只存在于理论层面，就算现在突然之间有大量的房产投向市场，也没有办法改变房价持续上涨的动力。

首先，你必须要明白什么叫做大城市的虹吸效应。

如果你是一个农村人，你手上突然间有了一大笔钱，这笔钱足够让你在京城这样的城市之中买一套房子落叶生根。

你是否愿意来到这样的大城市呢？

当你真的要做决定来大城市购买房产的时候，对于很多人来说他们并不是单纯的为了买个房子？

如果只是单纯的想要解决住的问题，山清水秀的农村显然比钢铁森林的大城市更舒适更惬意。

人们之所以选择进入城市生活，其实就是为了享受社会发展带来的资源便利。

首先第一个资源便是娱乐跟消费，这两项在农村无论如何都感觉不到便利。

除了娱乐和消费之外，更重要的便是教育跟医疗。

抛开农村不谈，哪怕是一个小县城的医疗条件跟教育条件，无论如何都跟京城这样的大城市无法相提并论。

这就导致，会有无数有钱人想要涌入周边的大城市。

在如此强大购买力的冲击之下，有再多的楼盘上市也无济于事。

更何况这里面还有一个更加恐怖的推手。

试想一下如果你有一笔全款买房的钱，假设这套房子全款一百万，而你只需要首付百分之二十便可以买到手。

如果你跟我一样笃定房地产会涨价升值，那么你是愿意用一百万全款买房，还是愿意各支付百分之二十直接贷