第816章 铁腕处理烂尾楼（2 / 3）

怡水坊”

小区售楼部，灞水区委书记苗飞提前通知了开发商。

当王鸿涛到了，开发商还没有到。

在售楼部，围着几个维权的业主。

大家看到市委书记王鸿涛到来，像是看到了救星，马上围过来哭诉。

“王书记，等了这么多年，没有按期交房，我们没要求他赔偿，反而要我们交续建费，我们接受不了！”

“现在房收不成，太坑了！”

王鸿涛说道：“大家静一静，我先了解一下情况。

苗书记，你简单汇报一下。”

苗飞说道：“书记，‘怡水坊’的故事得从6年前说起。

当时，地铁1号线还在建设中，三环以内遍地城中村，‘怡水坊’也是城中村改造项目，于2012年1月动工建设，小区离当时在建的地铁1号线只有两站路，预售均价4600元，比周边现房便宜六百左右，刚一推出，就吸引了不少刚需族上车。

然而，到了2014年6月收房的日子，业主并没有等来房子。

就像一个破了洞的气球再怎么也鼓不起，施工一直断断续续，到了年底，气球彻底破了。

占地170余亩的工程就这样全面停工：开发一期，住宅13栋、商业8栋已封顶，幼儿园一栋及部分地块商业楼尚未开工建设；开发二期，在未取得土地规划及建审手续的土地上，有四栋建筑停在了9-11层。

开发商经营不善，早就资不抵债却一直隐瞒，长安维德置业有限公司深陷巨额债务纠纷泥潭，305套尚未办理网签房屋被多地法院轮候冻结。”

苗飞刚说完，收到消息的业主们陆续赶了过来，他们说道：这么多年，为了维权已经记不得跑了多少趟。

房管局、住建局、城改办、银监会，与房产相关的部门儿都去了无数次！

“过一段时间去一回，过一段时间去一回，去了太多了。”

业主王芳说。

她记忆深刻的一次是2016年夏天。

一位业主穿一个灰色的短褂，保安来驱逐他们起了肢体冲突，褂子都被扯烂了，就一条条地挂在那位业主身上，“维权苦去了”

。

为了维权，业主开始从零学习法律条文。

一位业主说：“2012年到2018年，长安市出台了4部商品房预售资金会监管条例，每出来一份我都会打印下来学习。”

“这就是我唯一的房子，而且我借了将近几十万的款，我毕生的钱全在这放着。”

这位业主说。

维权过程中，人们也发现了‘怡水坊’项目诸多不合规之处。

2012年中，它才取得《房产预售证》，因欠缴契税，也一直未取得《土地使用证》。

但在这之前，多位业主说，他们已经掏钱买下房子。

预售许可证，显示的发证日期与长安住建局公布发证日期不一致。

而开发商在开发项目两年后才取得房地产开发资质，而这家公司存在高息借款等混乱现象，建设中资金极度短缺，实际控制人以2分甚至更高的利息大量向个人借款。

业主们表示，这么多年过去，许多家庭都发生了变化。

有的家里老人等到去世都没有住进这房子；还有的给孩子买婚房，结果房子没落着，婚也没结成，但维权一直在继续。

业主没有想到，六年了，朝夕相盼的“烂尾楼”

终于到了交房的时间，他们的心情却不喜悦，反而是不解、失望乃至愤怒。

原因是他们得知需要交上一笔“续建费”

，每平米不超过1800元，总额大概接近20万，支付烂尾楼后续工程费用，才能拿到房产证。

很多业主说，实在掏不出续建费。 ↑返回顶部↑