第三百四十四章 最后对决（3 / 4）

者说摆在陈总面前的一个大问题，如果不解决好这个问题，只怕他自己也没办法说服自己让华云房地产集团获得江南啤酒厂的改制权。

陈总将这个事情交给了黄云逸，让他想办法，黄云逸联系了几乎所有有些实力的啤酒企业，来华云房地产集团和江南啤酒厂考察地啤酒企业也不少，可最终有一向的却不多。

根据华云房地产集团的规划，自然是在华州郊区买一块地，将江南啤酒厂搬迁到郊区，由华云房地产集团负责新厂房的建设，再将啤酒厂现有设备搬迁到新厂区，然后交由合作公司运营。这些来考察过地啤酒企业对这种方案都不是特别的感兴趣，关键一点还是那设备的问题，江南啤酒厂的设备虽然是德国进口，可毕竟有些老，加上有些啤酒厂还知道江南啤酒厂设备里存在的猫腻。

如果要由他们来对生产线进行改造，那又是一笔不小地费用，华云房地产集团算了一笔账，按照他们地报价，那还不如将啤酒厂的生产线报废了，重新去买一条新地生产线，这边的老设备还能当废铜烂铁卖些钱。如果这样，加上职工安置的费用，华云房地产集团开发玉龙山下啤酒厂地块的利润就要削去一大块。

所以谈来谈去，华云房地产集团还真没有谈拢一个合作伙伴，陈总眼看着都有些急了，黄云逸倒是要坦然很多，或许是心事更多的放到了顾岚和未出世的宝宝身上。

眼看着要最后谈判了，集团公司上下就只剩下这样两个声音，一个自然是要将江南啤酒厂交给信德控股国际，一个就是要由华云房地产集团来收购江南啤酒厂，开发玉龙山地块。哪怕将这地块开发地一半利润来买断安置啤酒厂的职工，那也是有的赚的，而且如果真的这样，啤酒厂这不管是历史遗留问题，还是现在一千二百多员工的安置后顾之忧，都会用钱解决的彻底干净。

仔细一算也是，就算玉龙山地块开发之后的利润保守估计在十个亿，还掉五个亿的债务，就算将啤酒厂破产了，每个员工补偿20万。也还有两个亿好赚。

更何况啤酒厂还有江南酒楼这个座宝楼，如果投入一大笔资金进行装修一下，将江南酒楼彻底改变一下形象，每年五百万以上的租金。自然有人抢着租。

何况啤酒厂在城西和城北还有两块地，虽然那边还没发展起来，可如果将城北仓库那块地方，作为江南啤酒厂职工安置房进行开发，这样还正好用几千万地建房集资房进行开发。这个大问题也就解决了，当年啤酒厂集资建房的地块就是这里，只是因为后来厂子效益不行了，挪用了这笔钱一直还不上而已。

根据这块地的大下来看，安置啤酒厂那些未享受过分房待遇的职工还有多地，经过华云房地产集团新调去的林总计算，城北地块用几千万集资房进行开发，除了解决啤酒厂员工房屋安置问题外。或许还能有一千来套的余房作为商品房卖，就算按那边现在三千五一平米的价格，也有一个多亿的利润，而且这个价格基本上不愁卖。华云集团内部都可以销售一空。

至于城西那块地，现在华州市里地规划还不明确，如果真的如传言那样，城西要建大学城，那这块地的价值只怕要直线上升了。到时候说不定就不是一亿两亿的利润了。而是玉龙山下江南啤酒厂这块地的利润有的一拼了。当然，如果规划将大学城建在城东或城南。那城西这块地赚头就不大了，但总比没有的好。

黄云逸和啤酒厂的职工，倒没想这么多，那么多土地去开发，就算赚钱，也弄不到大家地手里，大家现在关心的还是改制后的安置问题，要么多发点钱，要么让个好点的单位并购，让大家后顾无忧。

不过，大家都偏向于在补发应该发地那些钱外，多发一些安置费，这才更放心一些。黄云逸却知道这是不太可能的，如果啤酒厂安置费发的多，那