第772章 不仅仅是慈善，也是投资（1 / 3）

建设专门用于对外出租的小区，并不会出现亏损之类的。

此时工资还没有大涨，像是在申城，大学毕业生最低工资也才是1400多块钱。

中位数工资是两千多，高位数在六千多。

以现在的房租来看，想要收回建设成本需要十几年的时间。

但是，得要考虑到随着经济的发展，中位数工资也是会上涨的。

申城未来的中位数工资是六千多块钱。

按照这来算，现在修的这些出租房小区，直接几年时间就能够收回建设成本。

然后其他时间收的房租，就是纯赚。

当然了，帐也不能够这样子算。

像是陈元庆打算给有孩子的家庭减免一部分房租。

中位数工资相比起平均工资来讲是更加能够反映普通人的收入水平。

对于普通家庭来讲，每个月收入的百分之十五用作支付房租，生活品质上面是能够保障的。

而且，陈元庆建的这些公租房小区，对于大家来讲有一个好处，就是可以随便租住多久时间。

甚至，陈元庆还可以考虑，在小区边上修建学校。

以及社区医院。

社区医院就行，治个头疼脑热什么的。

班露在听到陈元庆的公租房计划，不由是震惊了一番。

“投资建设公租房，回报周期是挺长的，但肯定不会亏。而且最为重要的一点，整个收入上面是很稳定。”

陈元庆：“另外，这建好的房子，就是固定资产，可以抵押给银行。”

虽然现在房价有跌，但陈元庆很清楚，未来的房价是大涨的。

所以银行必然不会拒绝接收这一大笔固定资产作为抵押物。

“那你打算在这个事情上面投入多少钱？”

陈元庆竖起一根手指头：“首批是投入一千亿！”

捏着下巴，这个事情得要赶紧做。

首先现在无论是地价、钢铁、水泥都是大降。

地价实际上并没有降，但现在土地卖不出去了。

城市核心地段的地，都是没有地产公司拍。

很简单的原因，大家都不敢下手。

即使觉得未来房价还是要涨的人，在这个时候都不会出手的。

春天是会到来，但寒冬会持续多久？

大家手上可没有“经济农历”，可以明确知道春天什么时候来。

在这种情况下，自然是要保证有充足的现金来过冬。

别在春天快要来了，但却给冻死了。

在各个城市建设出租房小区，还有一个很重要的作用，就是为北辰集团旗下企业职工提供宿舍。

现在只有部分大城市有宿舍提供，其余地方是没有，需要职工自己进行解决。

班露：“修出租房小区也挺好，也就只有房子才是能够容纳下大量的资金。之前的时候，我还在担心，钱太多了，到底应该是怎么办呢！”

金融很赚钱，但是金融亏钱也厉害啊！

反正班露觉得，还是实实在在的东西更好，而不是一串数字。

现在很多企业，都是在搞什么轻资产模式。

对此班露嗤之以鼻！

轻资产公司破产也是分分钟的事情，连自救都没有办法。

反而是重资产企业，想要破产都难。

即使出现了问题，有大量的资产可以出售，通过出售资产获得大量的资金，可以尝试重整旗鼓。

不尝试，就永远不行。

企业经营出现问题，