第644章（2 / 3）

时间，房价的涨幅虽然不大，但一直都是在往上涨。相比起房价的上涨，更为重要的一点是商品房的销售额。”

“房地产市场即将成为一个万亿大市场！”

“福乐地产能够在这个万亿大市场里面吃到多少蛋糕？”

在张鹏的办公室墙上，可是贴着全国商品房历年销售额和福乐地产历年销售额。

福乐地产的销售额增长率，是要高于全国商品房销售额增长率的。

相比起其他房地产公司而言，福乐地产在决策上面更加的坚定。

执行得也更坚决！

其他房地产公司，在决策和执行上面，会因为市场的波动而出现反复的情况。

看中了某个城市的一块地，在拿地的时候纠结，拿地之后在修建的时候也纠结。

反正就在各种纠结当中将楼盘修建了起来。

当然了，因为各种纠结，楼盘完工的时间上比起最初的预期要晚了很多。

福乐地产就没有这种情况。

拿了地，就赶紧的修建好卖掉房子回笼资金。

当然了，修得快并不意味着以质量为代价。

现在华国谁不知道，福乐地产修建的小区，无论是房屋质量还是居住质量都要比其他小区高出一大截。

虽然价格上贵了点，但划算啊！

所以很多白领和中高产家庭购买。

“福乐地产在接下来，可以更加大胆一些，步子迈得大一些，将负债率提得更高。”

房地产市场正在扩大！

这一点，从商品房的销售额就能够看得出来了。

年增长率比GDP增长率可要高出两倍。

销售额的增长，房价也是在上涨。

就是说，前年拿的地，今年把房子修好卖，就靠着房价上涨，利润就出来了。

要不说，房地产行业的黄金时代呢！

完全就闭着眼睛就能赚钱。

福乐地产作为国内排名第一的房地产公司，在去年的销售额达到了一千五百亿。

年利润也接近400亿之巨。

搞房地产赚钱啊！

福乐地产这么的赚钱，很重要的一个原因，就协同开发。

福乐地产发现，在确定建福乐广场之后，周边的地价就会有一个相当大的增长。

所以，福乐地产在一个地方要建福乐广场，就将周边的土地也是拿下来一些。

甚至和其他房地产公司一起抱团进行开发。

有着福乐广场的噱头，对于购房者的吸引力还是相当强大的。

福乐广场是开上一个，就成为当地最是繁华的地方。

现在各地，都是有建设新城的需要。

张鹏：“这个倒是没有什么问题。现在各地对于福乐地产在当地投资都是很支持的。”

福乐地产到现在，还没有一个烂尾项目出现。

并且，在拿地之后，都是会很快就进行开发。

不搞什么囤地居奇的那一套。

对于各地来讲，就喜欢福乐地产这样的开发商。

短短两三年时间，就是将房子给修建了起来。

整个四五年时间，一片新区就给建了起来。

官员正常的一届，反正就是五年时间。

所以，福乐地产的项目，想要进行贷款什么的，反正挺是容易的。

银行虽然已经市场化了，但是依旧会受到地方上的影响。

很多的贷款，都是通过关系来的。

即使此贷款项目并不是那么